【海南房產(chǎn)】文昌月亮灣買房“一期”和“二期”到底有何區(qū)別？

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文昌月亮灣買房“一期”和“二期”到底有何區(qū)別？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，月亮灣房價不管是漲還是跌，有月亮灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

很多新文昌月亮灣買房的人，對于樓盤和開發(fā)商比較的糾結(jié)，也有人比較看重選擇樓層和戶型。其實樓盤的期數(shù)對房屋也有不可忽視的影響。我們知道開發(fā)商，售賣會分為一期房和二期房。那么對文昌月亮灣購房者來說樓房“一期”和“二期”到底有何區(qū)別？

一、一期房

首先，我們來從一期房講起。

一期房通常是新樓開盤的首期房，而不管是老開發(fā)商還是新開發(fā)商，在一期房屋中，無論是從整個小區(qū)的外形建筑風(fēng)格，和小區(qū)的周邊環(huán)境，以及室內(nèi)戶型，精裝和毛坯，都是在不成熟狀態(tài)下的。

也就是說，開發(fā)一期新的樓盤也會出現(xiàn)很多問題。而通常我們在市面上聽到房屋出現(xiàn)問題，多半是一期房。所以從實際居住效果上來考慮，一期房存在的問題會很多，后期整改可能需要耗費我們大量的時間。

二、二期房

二期房雖然文昌月亮灣房價比較昂貴，但是更加搶手。

很多小區(qū)都是先建造一期，根據(jù)一期房的售賣情況，再決定是否會建造二期房。若是一期房售賣得比較火熱，很快開發(fā)商就會開盤建造二期的招標。

二期房在整個的房屋建造和室內(nèi)細節(jié)設(shè)計上，都會比一期房更加的精致，細節(jié)處理的也更加到位。但是相對而言，二期房的售價會比一期高很多。

一期房雖然會存在一些細節(jié)問題，若是選擇一些靠譜的開發(fā)商，通常還是比較省事的。總體來說，二期是更加劃算，大家文昌月亮灣買房要根據(jù)自己的實際情況。

但是需要注意的是，一期除了存在一些設(shè)計和小區(qū)周邊環(huán)境設(shè)施的細節(jié)問題，還有一個影響是就是購買一期房屋的業(yè)主居住的時候，二期房正在建設(shè)中，會嚴重影響到業(yè)主的居住環(huán)境，還要承受二期房建造的噪音干擾。

月亮灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、椰林山莊： 均價5000元/㎡，椰林山莊位于文昌市文嶺里3號（地震局旁），物業(yè)公司是椰園物業(yè)公司。

2、美林逸苑： 均價6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，

3、一品國際： 均價11500元/㎡，一品國際位于文昌市文城鎮(zhèn)清瀾開發(fā)區(qū)疏港大道與旅游大道交匯處，周邊娛樂有椰子大觀園(4公里)祝嘉故居(837米)八門灣紅樹林(18.4公里)。

4、順鑫富海家園： 均價14000元/㎡，順鑫富海家園位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)文清大道255號，生活配套有恒興超市、文昌市公安局、文昌檢察院、清瀾菜市場。

5、同業(yè)天海紫貝三期： 均價7000元/㎡，同業(yè)天海紫貝三期位于文昌市清瀾中心區(qū)文府路，物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司。

6、盛世天城： 均價5500 元/㎡，盛世天城位于文昌市文城鎮(zhèn)文蔚路(市就業(yè)局對面)，生活配套有酒店商業(yè):維嘉國際大酒店(五星級),維嘉哥倫比亞咖啡廳，休閑飲食一條街。。

7、黃金海岸： 均價10000元/㎡，黃金海岸位于文昌市清瀾高隆灣旅游開發(fā)區(qū)高隆灣大道北側(cè)(距海200米)，容積率2.25。

8、中國鐵建書香小鎮(zhèn)： 均價17500元/㎡，中國鐵建書香小鎮(zhèn)位于文昌市高隆灣高隆路與文府路交匯處，周邊商場有內(nèi)置商業(yè)中心(200米)千百匯超市(3.3公里)恒興超市(2.3公里)。

9、天域華府： 均價5700元/㎡，天域華府位于海南文昌市文建五橫路，容積率2.5。

10、億嘉國際： 均價8500元/㎡，億嘉國際位于文昌大道363號 文建三橫路與文昌大道交叉口東南側(cè)，

月亮灣養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；月亮灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡月亮灣的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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