海南異地買房子怎么貸款，中海神州半島買房貸款需要具備的條件？

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中海神州半島樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

一、中海神州半島買房貸款需要具備的條件？

中海神州半島位于萬(wàn)寧神州半島旅游度假區(qū)，開發(fā)商是萬(wàn)寧仁信發(fā)展有限公司，物業(yè)公司是香港中泰物業(yè)顧問(wèn)公司,中信泰富（上海）物業(yè)管理，中海神州半島共1226戶，綠化率60%，海南的氣候是獨(dú)一無(wú)二的，來(lái)中海神州半島買房子的人是來(lái)買陽(yáng)光買健康的，中海神州半島買房貸款需要具備的條件？。

作為海南的一個(gè)熱帶濱海城市，萬(wàn)寧歷來(lái)受到眾多島外人士的青睞，這幾年又以“自貿(mào)港”為契機(jī)，被眾多朋友所知，如今，萬(wàn)寧的房地產(chǎn)已經(jīng)成為海南不可替代的一部分。中海神州半島配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假。

目前海南自由貿(mào)易港的全面建設(shè)，是會(huì)逐漸進(jìn)行完善的，這個(gè)海南萬(wàn)寧的配套設(shè)施問(wèn)題還是不必太過(guò)于擔(dān)憂，無(wú)論是從海南萬(wàn)寧的地理位置來(lái)講，還是從氣候環(huán)境、以后發(fā)展趨勢(shì)上來(lái)說(shuō)，海南萬(wàn)寧房產(chǎn)還是紙得購(gòu)買的。中海神州半島全年氣候溫和，除了冬季海邊有點(diǎn)寒冷之外，其余都不潮濕也不冷，比較適合老年人來(lái)此養(yǎng)老過(guò)冬、休閑度假。

二、海南異地買房子怎么貸款？

海南是一個(gè)濱海城市，生活氛圍特別濃，在萬(wàn)寧買房要明確自己的需求，否則會(huì)很迷茫，很容易走很多彎路，甚至醉終承擔(dān)買錯(cuò)房的巨大風(fēng)險(xiǎn)。萬(wàn)寧買房只有兩個(gè)原因，一個(gè)是自住，另一個(gè)是touzi，自住需求一般包括冬季、度假、養(yǎng)老和剛性需求。

海南的交通事業(yè)發(fā)展迅猛，已形成“海陸空”一體的立體營(yíng)運(yùn)網(wǎng)，剛需和改善型買房需求越來(lái)越大，尤其是新萬(wàn)寧人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求越來(lái)越大。萬(wàn)寧主要是住宅養(yǎng)老地產(chǎn)，年底也是萬(wàn)寧買房子旺季，萬(wàn)寧預(yù)計(jì)房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)上漲。

中海神州半島怎么貸款買房？，貸款人需要在萬(wàn)寧繳納一定時(shí)間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個(gè)月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上中海神州半島的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬(wàn)，這樣銀行才會(huì)給你審批貸款的。

有海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：名下無(wú)房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：貸款人需要在萬(wàn)寧繳納一定時(shí)間的社保，只能在海南購(gòu)買一套住宅，每個(gè)樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無(wú)房家庭或無(wú)住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

小結(jié)： 海南是一個(gè)美麗迷人而充滿活力的年輕省份，面對(duì)海南島建省和海南建設(shè)國(guó)際旅游島后的更大機(jī)會(huì)，這就是海南自由貿(mào)易港的建設(shè)。這將了這個(gè)美麗的島嶼、年輕省在全國(guó)各兄弟省的特殊地位，也設(shè)定了海南省充滿機(jī)遇和無(wú)限繁榮的未來(lái)。海南有美麗的風(fēng)景、宜人的氣候、寬松的政策和良好的商業(yè)環(huán)境，萬(wàn)寧以醉開放的姿態(tài)歡迎內(nèi)地朋友touzi、旅游度假和養(yǎng)老！海南異地買房子怎么貸款，中海神州半島買房貸款需要具備的條件？供大家參考。。。

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