儒俊雅苑

　　儒俊雅苑尊踞?？跒I江新城核心，海口市濱江新城是政府重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)的區(qū)域，總規(guī)劃面積18**公里。海南省政府于2009年對?？谑袨I江新城進(jìn)行了規(guī)劃，并形成了 “一帶、一心、一核、兩軸、五區(qū)”的宏偉結(jié)構(gòu)布局。濱江新城功能定位為：?？谑袞|南部區(qū)域公共中心，南渡江畔新型生態(tài)住區(qū)，?？谑袨I江休閑產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域之一。

　　儒俊雅苑地處南渡江畔祥和之地，西望三大城市森林公園、高爾夫球場、東眺南渡江、海瑞大橋，緊鄰濱江新城商業(yè)中心和?？诘诙姓k公樓區(qū)，南北為空地，用地的西邊有一條規(guī)劃路，地勢平坦。小區(qū)由四座總高26層的樓房組成，總用地面積：16646.38**；地上建筑面積：58909.76**；住宅面積：55707.91**，商場面積：1224.68**，架空層面積：1968.17**，建筑總占地面積：2682.62**，建筑密度：17.21%，綠地率：35%，容積率：3.62倍，機(jī)動車位：403輛。