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恒大棋子灣網(wǎng)簽是什么意思?網(wǎng)簽有哪些好處?

2019-08-13 13:18:09瀏覽量(

摘要:海南棋子灣,在我們海南買房簽合同后,還需要網(wǎng)簽,很多人并不了解網(wǎng)簽是什么?下面,為大家介紹下網(wǎng)簽的好處以及一些注意事項,大家可以參考。 一、網(wǎng)簽的

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網(wǎng)簽是什么意思?網(wǎng)簽有哪些好處? 海南棋子灣房產(chǎn)信息網(wǎng),棋子灣擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

網(wǎng)簽是什么意思?網(wǎng)簽有哪些好處?

在我們棋子灣買房簽合同后,還需要網(wǎng)簽,很多人并不了解網(wǎng)簽是什么?下面,為大家介紹下網(wǎng)簽的好處以及一些注意事項,大家可以參考。  

一、網(wǎng)簽的含義  

在海南房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到海南房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案,并公布在網(wǎng)上。  

然后會給個網(wǎng)簽號,用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。  

網(wǎng)簽是為了讓海南房地產(chǎn)交易更加透明化,防止"一房多賣",簽合同后可以撤銷。  

一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。  

二、網(wǎng)簽的好處  

1、網(wǎng)簽后業(yè)主/開發(fā)商資質(zhì)是經(jīng)過核實的,其結(jié)果會讓人更加信服。此外,房源信息更可靠。  

2、通過網(wǎng)簽,將信息對外公布,其交易的流程也更加透明,顯得公平公開。  

3、交易過程通過信息化之后,能夠縮短買賣雙方交易遞件的時間。此外,整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢,獲知交易進程。  

4、恒大棋子灣二手房網(wǎng)簽后,因為政府部門掌握了相關(guān)數(shù)據(jù),更有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。  

5、避免一房二賣。采取網(wǎng)上簽約避免了不法業(yè)主/開發(fā)商將同一海南房產(chǎn)賣給兩個不同的恒大棋子灣購房者,獲取不義之財。  

6、交易過程中的資金將會更加安全,其會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺,能夠醉大限度的保證交易過程中的資金安全。  

三、注意事項  

1、網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是棋子灣買房能否辦海南房產(chǎn)證的關(guān)鍵。  

2、網(wǎng)簽時一定要采用海南房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。  

3、網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。  

4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時,應(yīng)當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。  

5、網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。  

對此,恒大棋子灣購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時,一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

海南棋子灣樓盤。。。海南棋子灣買房優(yōu)勢:棋子灣很安靜,游人不多,緊鄰海邊,如果你喜歡安靜的環(huán)境,這非常適合,因為人少,常常有種包場的感覺。非常高大上,性價比很高,買東西要到昌化鎮(zhèn),5.6公里,有車的話很方便。

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